タガイタイの中間クラスの、中古物件を2つ

私が住んでいるのはタガイタイ市の中でも第二の中心地で、メンデスクロッシングと言います
ただサブディビジョンとはいっても名ばかりの、誰でもフリーで入れるその辺の住宅地と同じような感じです
セキュリティは低いですが、サブディビジョン・ルールはフリーに近いです
きょうはその隣にあるソト・グランデと言うサブディビジョンの物件を紹介します

タガイタイの外輪山道路に面していて、ちゃんとしたゲートもあるしセキュリティもしっかりしています
「Lamudi」という、たぶんフィリピンでは一番大きいほうの住宅販売仲介のホームページを参考にしています

家の中を見ると、玄関を入るとすぐ居間があります　・・・・　フィリピンでは標準です

その奥に、ダイニングキッチンが続きます

2階のマスタールームだけでなく、寝室は全てフローリングでした
裸足で歩いた時の感触は良いんですが、フィリピンは白アリの餌食になりやすいので　・・・・　どうかな～？

敷地は我が家のほうがやや広いですが、床面積はこちらの家のほうが60㎡ほど広かったです
ベッドルームが4つ、トイレが4つ、と言うのも我が家と同じでした

サブディビジョンとしての格は我が家が劣りますが、転売価格としては同じくらいの値段が付くのかな？
って思いました

こちらはタガイタイで一番ホットなサブディビジョン、クロスウインド内の物件です
サブディビジョン内にウインドミルなど、観光客受けするレストランが何軒か入っています
ただし立地は良いとは言えず、近くにスーパーも学校も皆無です　・・・・　なので、完全に別荘地利用になります
大きい家は高いので、小さめの家を紹介します

クロスウインドのサブディビジョンは針葉樹に囲まれた、急坂だらけの立地です
ご覧のように、家の敷地内には駐車スペースが無いので共同利用の駐車スペースが近くにあります
こちらも1階は、リビングとダイニングキッチンだけですね

2階に寝室があり、3階と言うか屋根裏スペースがお客さん用の寝室になっていました
別荘ですから、これで十分でしょう

ソト・グランデの物件と比べて、かなり小さめです　・・・・　床面積は、約半分です
2階に寝室が2つと、3階の屋根裏部屋を含めても158㎡ですからね～

これで販売価格は、16,000,000P（4,000万円）　・・・・　下手したら、日本の別荘より高いです
いま人気のクロスウインドなので、かなり強気の販売価格だと思います
明日は物件紹介ではなく、タガイタイの地価動向についてお話しますね

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