日本の建売住宅、やっぱり高いですね！

たまたま、日本の新築物件のCMに目が留まりました

日本を離れてから全く興味が無くなって、全てやり過ごしていました

ちょうど1年前に、次男坊が江戸川区に新築物件を買ったので

日本の物件が今どれくらいするんだろうと、覗いてみました

新築一戸建て 神奈川県横浜市緑区いぶき野

ここまでは良いとして、

東急田園都市線「長津田」駅 徒歩19分、東急田園都市線「田奈」駅 徒歩18分

ちょうど駅と駅の中間のようです

建物の写真を見ると・・・

フィリピンだと戸建てではなく、タウンハウス（軒つながりの長屋）になるような建て方

隣が火事にでもなったら、100%延焼しそうです

間取りは・・・というと、駐車場と言っても車は半分しか入らず

庭もない感じです　（建ぺい率大丈夫なのかな？）

日本は冬寒いし、夏はエアコンがあるので、小さな間取りでも問題ないでしょう

でもフィリピンだと、いかにも風通しの悪そうな作り方だなあ、と思ってしまいます

土地面積　　86㎡

建物面積　　103㎡

販売価格　　4,480万円　

私の住むタガイタイで、どんな物件が買えるかと調べたら・・・

近所に1軒ありました

「Tagaytay Country Homes 2」という、セキュリティのしっかりしたサブディビション

土地面積　　239㎡

建物面積　　258㎡

販売価格　　850万ペソ（1,850万円）

まずは外観　

高台なので、地下駐車場でも全然問題ありません

1階のリピングダイニングです

階段を上った、2階の廊下とバルコニー風景

どうです？

この解放感

上記の日本の建売物件の値段でこっちだったら、こんな大きな家が2軒買えるんですよ

長男に言ったら、「親父がもう持ってるから、俺はいいよ」、だって

こんなに大きな家はいらないよ、という方には

山小屋風の家をどうぞ

側面です

庭にお茶のみ場もあります

こちらは中古物件で、完全な別荘地です

定住者はほとんどいなさそう・・・・

でも、敷地内にホテルとゴルフ場がついてます

土地面積　　288㎡

建物面積　　141㎡

販売価格　　650万ペソ（1,400万円）

どうです？

最近は土地の値段も上がってきたフィリピンですが

まだまだ日本より相当安いですよ

ちなみにタガイタイ、エアコンもヒーターも必要ないです

たとえは老後の元気な間の、長期ステイ

一番下の物件を買ったとします

10年住んで日本に帰国する前に売ったら、2,000万円かもしれません

家賃がタダになる上に、600万円儲かっちゃった！

なんてことになるかも・・・・

ただし外国人は土地を買えないため、フィリピン人または移住日本人の

協力とテクニックが必要です